南充樓市特色營銷活動年中盤點:玩噱頭拼創意,好戲不斷!

2019-07-19 10:55:53    來源:南充房産信息網 手機看新聞

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    7月的到來,為2019南充上半年樓市畫下休止符。這大半年中,因調控機制的進一步深化,全國樓市“穩”字當先,南充也相對平穩。在這樣的大背景下,如何利用營銷活動來“突圍”客戶,就顯得尤為重要了。而當今社會也不是“酒香不怕巷子深”的年代,房企的生存不隻是倚靠質量過硬就能銷售“滿堂紅”,開發商也深谙其理,越發重視營銷策劃。優秀的營銷策劃,不僅能達到“引流”的目的,更加重要的是樹立企業形象,打造品牌形象。

    回顧2019上半年,南充樓市可謂熱鬧非凡,各樓盤在營銷活動方面使出渾身解數,花樣百出的互動方式讓購房者保持新鮮感,并自發參與傳播。開發商争相上演營銷手段吸引購房者注意力,明星演唱會、産品解析會、客戶答謝會等各種營銷活動輪番上演。為了賣出房子,開發商心思用盡,至于效果如何,恐怕也隻有開發商自己心知肚明了。

    具體來看,南充各大開發商的營銷活動都有一個顯著特點,就是比較擅長結合當前的時節和市場來具體展開。下面我們就一起來回顧一下上半年南充各大樓盤都采取了哪些獨特的營銷方式。

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    招數一:明星效應,快速“吸睛”

    随着時代的進步,樓盤營銷活動的形式也越發多種多樣,怎樣才能吸睛,一招出奇制勝?在過去的半年,南充一些樓盤請來了明星為項目做宣傳,明星效應可是說是快速賺取關注度的方式之一,也更能達到活動效果。4月27日天譽地産品牌發布盛典,姜育恒前來助陣,《再回首》、《梅花三弄》、《驿動的心》等經典曲目傾情演繹,帶現場觀衆穿越時空;6月20日鴻通新品發布會,安又琪到場獻唱,引得現場粉絲與觀衆激動不已;6月24日金科城市展廳開放,業主免費觀看費玉清演唱會,帶動了現場的銷售熱情......明星效應為這些樓盤帶來了足夠的關注度,開發商通過“名人效應”迅速提高自己項目知名度的目的也達到了。

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▲天譽地産邀請姜育恒到場助陣 

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▲鴻通新品發布會上安又琪獻唱

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▲買金科房,免費看費玉清演唱會

    招數:藝術文化、豐富精神生活

    随着物質水平的提高,人們對精神世界越發關注,營銷策劃在藝術文化方面也越發下功夫。對于樓盤來說,這類活動是一舉兩得的,一來能吸引購房者關注,二來也能在無形中提升樓盤檔次。

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▲寶信法拉利室内設計大賽 

    2019年1月為推動南充室内設計事業,培養優秀的年輕室内設計師,寶信·法拉利廣場精心策劃、組織了一場室内設計大賽,受到設計師們的關注。3月16日昌信萬卷山河攝影大賽拉開帷幕,用鏡頭記錄最美南充。活動一開啟,廣大市民們紛紛熱情參與。鐵投錦華府,為發掘、培養中小學誦讀人才舉辦巅峰誦讀活動,得到了家長們的高度認可。綠地四季印象精心策劃了一場“尋找童年紙飛機”的系列活動,參與者有機會可獲得由綠地提供的環球之旅門票。天譽·合府則在6月舉辦了國際漢服秀,除了帶來一場視覺盛宴,更展示了漢服的文化。

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▲昌信萬卷山河攝影大賽

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▲鐵投錦華府巅峰誦讀比賽宣畫面

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▲天譽合府漢服國際服秀 

    招數趣味活動,輪番上陣

    普通的暖場活動一般是涉及一些節假日的節點來進行,大多也是親子類居多。這類活動主要是先吸引人群參與其中,再在過程中展示項目的情況,以發掘客戶并達成成交。

    3月火爆全球的豬豬俠空降信智城,精彩的話劇讓小朋友流連忘返。随後信智城還接連舉辦了親子海洋瓶DIY、粽情端午等一波接一波有趣的活動,給南充購房者留下深刻印象。恒大禦龍天峰在開盤前進也行了一系列活動造勢蓄客,環球魔幻雜技嘉年華、皇家馬戲狂歡節等等成功吸引了不少市民的眼球。領地天嶼、陽光等還舉行了助跑和騎行的公益比賽,不少愛好者紛紛加入其中。

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▲恒大禦龍天峰皇家馬戲狂歡節 

    招數營銷中心、樣闆間開放

    上半年以來,南充樓市湧現了一大批新盤,為了搶灘南充樓市,提早進入銷售階段,最關鍵的一環就是營銷中心的開放。鴻通、陽光、信智城、鴻升凱旋天地、領地天嶼、天譽合府、昌信萬卷山河等項目營銷中心均在上半年舉行盛大的開放儀式。衆多樓盤讓購房者應接不暇,卻也有利于選購到最合适的房子。

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▲信智城售樓部開放

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▲鴻升凱旋天地售樓部開放

    在樓盤的生命周期裡,可以利用衆多節點進行營銷策劃,但樣闆間的開放卻是不容忽視的一環。樣闆間與實景園林對于等待入住的準業主朋友們無疑有着很大的吸引力,一來可以進去實地體驗樣闆間的面積大小,二來可以參考其中的裝修風格,實景園林更是對未來居住環境的實景還原,對于入住有着很大的參考價值。在這半年中信智城樣闆間于2月2日震撼首發,衆多購房者到訪參觀;4月6日天譽合府臻藝樣闆間驚豔亮相,引全城聚焦;4月20日,領地天嶼樣闆間華美綻放,以高端臻境描繪奢居生活的藍本;5月1日綠地四季印象樣闆間揭開神秘面紗,為買房者提供裝修範本。

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▲天譽合府樣闆間開放

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▲領地天譽樣闆間開放

    樓市營銷素來是房地産看不見硝煙的戰争,也是關系到成交量的第一戰。如今上半年的紛争已告一段落,但就目前的情況來看,下半年南充樓市将湧入金科、碧桂園、科華等項目。上河城鴻升凱旋天地、寶信法拉利等老盤也會進行加推,競争勢必會越發激烈。各樓盤能否在戰火紛飛中抓住營銷亮點脫穎而出,讓我們拭目以待!

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